Bất động sản là tài sản đặc thù có vai trò chiến lược trong doanh nghiệp. Đầu tư và quản lý bất động sản hiệu quả giúp gia tăng giá trị, mang đến lợi nhuận cao. Trong công tác quản lý tính hao mòn, khấu hao của tài sản, doanh nghiệp cần phải tuân thủ theo quy định của nhà nước. Sử dụng phân hệ quản lý bất động sản thuộc phần mềm quản trị đầu tư mua sắm và quản lý tài sản gAMSPro 4.0, sẽ mang đến nhiều lợi ích sau:
QUẢN LÝ BẤT ĐỘNG SẢN
- Quản lý toàn diện thông tin tài sản: mã tài sản, vị trí, tình trạng sử dụng (bình thường, hư hỏng, thừa/thiếu so với sao kê), khấu hao, ngày thu mua, diện tích đất/sàn, tình trạng pháp lý.
- Phân loại nhóm tài sản theo hình thức sở hữu: tài sản mua, thuê, đang sử dụng hoặc chưa hoàn công.
- Tích hợp tính năng đính kèm tài liệu liên quan như hồ sơ pháp lý, bản vẽ, hợp đồng… giúp tra cứu thông tin hiệu quả và ra quyết định đầu tư hợp lý.
- Thực hiện kiểm kê định kỳ, đánh giá hiệu suất khai thác để tối ưu chi phí vận hành và gia tăng lợi nhuận cho doanh nghiệp.
THÔNG TIN SỬA CHỮA BẤT ĐỘNG SẢN
- Quản lý chi tiết lịch sử sửa chữa của bất động sản: thời điểm thực hiện, đơn vị phụ trách, nguyên nhân sửa chữa, chi phí phát sinh và tiến độ hoàn thành.
- Cho phép lập đề xuất sửa chữa với thông tin sau: vị trí cần xử lý, chi phí dự kiến, lý do cần sửa, thời gian hoàn thành dự kiến.
- Theo dõi và ghi nhận mức khấu hao tài sản theo từng năm.
- Giúp doanh nghiệp kiểm soát chất lượng tài sản, đảm bảo hoạt động kinh doanh không bị gián đoạn và ổn định.
QUẢN LÝ BẤT ĐỘNG SẢN THUÊ
- Hỗ trợ doanh nghiệp tận dụng hiệu quả tài sản cho thuê, tối ưu chi phí và khai thác hiệu quả tài sản thuê phục vụ cho chiến lược mở rộng kinh doanh như xây dựng nhà xưởng, trụ sở hoặc chi nhánh.
- Theo dõi chi tiết các chỉ tiêu trong bất động sản cho thuê: đơn vị quản lý, thời gian thuê, diện tích đất và chi phí đặt cọc.
- Quản lý hợp đồng thuê, tài liệu đính kèm và lịch sử giao dịch.
QUẢN LÝ BẤT ĐỘNG SẢN ĐANG HOÀN THIỆN THỦ TỤC PHÁP LÝ
- Lưu trữ và cập nhật thông tin hiện trạng của bất động sản, các thủ tục pháp lý đã thực hiện, nguyên nhân vướng mắc liên quan đến thủ tục pháp lý (nếu có) và thông tin các thủ tục tiếp theo cần thực hiện.
- Quản lý và cập nhật liên tục thời gian dự kiến hoàn thành, kèm các ghi chú và tài liệu liên quan.
- Giúp doanh nghiệp chủ động xử lý các vấn đề pháp lý, tránh rủi ro vi phạm và chậm trễ tiến độ triển khai dự án.