1. Tên & phân loại
a) Tên công nghệ: dịch vụ thuê UAV chuyên dụng phục vụ khảo sát, giám sát trong khu công nghiệp
b) Lĩnh vực: lĩnh vực công nghệ và kỹ thuật liên quan đến phương tiện bay không người lái
2. Bối cảnh & mục tiêu
a) Bối cảnh
Doanh nghiệp hiện là nhà phát triển bất động sản công nghiệp với diện tích quản lý lên tới hàng chục nghìn hecta. Các KCN đang trong tiến trình chuyển đổi số toàn diện theo mô hình KCN Thông minh (Smart IP) và Công nghiệp Xanh (Green/Eco-IP).
Việc quản lý quỹ đất lớn, kiểm tra hạ tầng ngầm/nổi, giám sát hệ thống điện mặt trời mái nhà (rooftop solar), hệ thống cấp thoát nước, an ninh trật tự và phòng cháy chữa cháy (PCCC) bằng phương pháp thủ công tốn nhiều nhân lực, thời gian và có độ trễ thông tin nhất định.
b) Mục tiêu
Thuê dịch vụ bay chụp, quét dữ liệu và giám sát định kỳ/đột xuất bằng thiết bị bay không người lái (UAV/Drone) chuyên dụng cấp công nghiệp.
Xây dựng và cập nhật liên tục bản đồ số địa chính, mô hình 3D thực tế (Digital Twin) của toàn bộ hạ tầng KCN.
Nâng cao hiệu quả giám sát công trường xây dựng, phát hiện sớm nguy cơ vi phạm an toàn, rò rỉ nhiệt/sự cố điện mái xưởng và hỗ trợ công tác ứng cứu sự cố khẩn cấp.
3. Yêu cầu kỹ thuật:
a) Năng lực phương tiện bay (UAV Platforms):
Sử dụng các dòng UAV công nghiệp tải trọng lớn, độ bền cao, hoạt động ổn định trong điều kiện gió cấp 5 – 6 và kháng nước/bụi tối thiểu IP54.
Bán kính bay hoạt động tối thiểu 5-10 km, thời gian bay liên tục trên mỗi lượt cất cánh tối thiểu 35-45 phút; hỗ trợ trạm sạc pin tự động (Drone-in-a-Box) cho các nhiệm vụ tuần tra tự động.
Tích hợp hệ thống định vị vi sai chính xác cao RTK/PPK đảm bảo tọa độ sai số dưới 2-3cm
b) Tải trọng cảm biến tích hợp (Sensors & Payloads):
Camera quang học (RGB) độ phân giải cao: Cảm biến Full-frame hoặc tối thiểu 45MP, hỗ trợ zoom quang học mạnh 20x-30x để soi chi tiết cấu kiện, vết nứt, thiết bị trên cao.
Cảm biến ảnh nhiệt bức xạ (Radiometric Thermal Camera): Phục vụ rà soát điểm nóng (hotspot) trên pin mặt trời, phát hiện quá nhiệt trạm biến áp và nguồn phát nhiệt tiềm ẩn nguy cơ hỏa hoạn.
Module LiDAR đo đạc 3D: Mật độ điểm dày, xuyên tán cây tốt phục vụ khảo sát san lấp mặt bằng, tính toán khối lượng đào đắp (cut/fill) và đo vẽ trắc địa.
c) Nền tảng phần mềm & Dữ liệu đầu ra
Dữ liệu ảnh trực giao (Orthomosaic 2D) độ phân giải mặt đất (GSD) ≤2cm/pixel. Mô hình 3D Mesh, đám mây điểm (Point Cloud) và mô hình số độ cao (DEM/DSM/DTM).
Báo cáo phân tích bất thường tự động bằng AI (phát hiện xâm lấn hành lang an toàn, rác thải trái phép, điểm hư hại pin mặt trời).
Khả năng truyền hình ảnh luồng trực tiếp (Live-streaming) độ trễ thấp về Trung tâm điều hành thông minh (IOC) của Doanh nghiệp.
4. Tiêu chuẩn & điều kiện
a) Pháp lý và an toàn bay
Đơn vị cung cấp dịch vụ chịu trách nhiệm hoàn tất 100% thủ tục cấp phép bay hợp pháp từ Cục Tác chiến - Bộ Tổng Tham mưu Quân đội nhân dân Việt Nam cho từng khu vực bay cụ thể.
Tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về an ninh khu vực quân sự lân cận, không phận cấm bay và bảo đảm an toàn tĩnh không.
b) Bảo mật dữ liệu:
Toàn bộ dữ liệu khảo sát (hình ảnh, tọa độ, mô hình 3D, thông tin cơ sở hạ tầng của các nhà máy thuê đất) là tài sản tuyệt mật của chủ đầu tư.
Hệ thống lưu trữ đạt chuẩn mã hóa an toàn, ký cam kết bảo mật thông tin (NDA) và chuyển giao toàn bộ dữ liệu gốc cho ban quản lý KCN sau mỗi đợt bay.
c) Tiêu chuẩn chất lượng khảo sát
Bản đồ đo đạc trắc địa tuân thủ các quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về đo đạc bản đồ hiện hành của Bộ Tài nguyên & Môi trường.
Quy trình kiểm định thiết bị bay và cảm biến định kỳ theo khuyến cáo của nhà sản xuất.
5. Hợp tác & ngân sách
- Ký hợp đồng chuyển giao công nghệ, thiết bị
- Kinh phí dự kiến theo đề xuất của đơn vị cung cấp
6. Yêu cầu nhà cung cấp
Là doanh nghiệp hoặc tổ chức có tư cách pháp nhân hợp pháp tại Việt Nam, có giấy phép kinh doanh ngành nghề liên quan đến hoạt động đo đạc bản đồ, dịch vụ bay chuyên dụng.
Sở hữu đội ngũ phi công (Pilot) có chứng chỉ điều khiển UAV chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm bay trong môi trường công nghiệp có nhiễu sóng cao.
Đội ngũ kỹ sư dữ liệu thành thạo các phần mềm xử lý ảnh và trắc địa chuyên ngành (Pix4D, DJI Terra, ContextCapture, GIS...).
Đã từng thực hiện các hợp đồng khảo sát địa hình, bay quét 3D quy mô 100ha -500ha
Có chính sách bảo hiểm trách nhiệm dân sự đối với bên thứ ba cho toàn bộ thiết bị bay tham gia tác nghiệp.
