Xuất phát từ mô hình hoạt động của Quỹ Đầu tư phát triển đô thị thành phố Hồ Chí Minh (nay là Công ty Đầu tư tài chính Nhà nước thành phố Hồ Chí Minh), tình hình thực tế của địa phương, Sở Tài chính đã xây dựng Đề án thành lập Quỹ Đầu tư phát triển thành phố Đà Nẵng.
Trên cơ sở Nghị quyết số 43/2006/NQ-HĐND, kỳ họp thứ 8 của HĐND thành phố khóa VII nhiệm kỳ 2004-2009 về nhiệm vụ năm 2007, Công văn số 9369/BTC-TCNH ngày 13/7/2007 của Bộ Tài chính về thẩm định Đề án Quỹ ĐTPT Đà Nẵng, Nghị định số 138/2007/NĐ-CP ngày 28/8/2007 của Chính phủ về tổ chức và hoạt động của Quỹ đầu tư phát triển địa phương, ngày 9/10/2007 UBND thành phố Đà Nẵng ban hành Quyết định số 7977/QĐ-UB thành lập Quỹ đầu tư phát triển Đà Nẵng.
Từ tháng 01/2008 Quỹ Đầu tư phát triển Đà Nẵng chính thức đi vào hoạt động, Quỹ có tư cách pháp nhân, bộ máy hoạt động độc lập, có vốn điều lệ, bảng cân đối kế toán riêng, có con dấu và được mở tài khoản tại Kho bạc Nhà nước và các Ngân hàng thương mại thành lập và hoạt động hợp pháp tại Việt Nam. Quỹ Đầu tư phát triển thành phố Đà Nẵng là một tổ chức tài chính Nhà nước, hoạt động theo Điều lệ do UBND thành phố Đà Nẵng ban hành trên nguyên tắc tự chủ về tài chính, bảo đảm an toàn và phát triển vốn, tự bù đắp chi phí.